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兰州市近郊四区城镇国有土地基准地价更新成果
信息来源: | 发布日期:2016年11月14日 | 访问次数:
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    一、基准地价内涵

    基准地价是不同土地级别,在评估基准日和设定开发程度及设定容积率下,评估的某一用途的土地最高使用年期的土地使用权平均价格。本次兰州市城市基准地价设定的内涵如下:

    1)  基准地价评估基准日为2014年1月1日。

    2)  土地使用年期按法定最高出让年限设定,即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

    3)  土地开发程度设定为“七通一平”。通常根据评估范围内同一用途现状平均土地开发程度或2/3以上面积已经达到的宗地红线外基础设施平均水平、宗地红线内“场地平整”设定土地开发水平。根据兰州市土地利用的实际并考虑地价更新范围内土地规划与城市规划情况,设定兰州市土地开发程度为宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通气、通信、通暖,宗地红线内场地平整。

    4)  容积率根据土地级别的现状平均容积率以及规划容积率综合设定,本次基准地价更新设定的各级别商业用地容积率介于2.0-2.8,住宅用地容积率介于2.0-3.0,工业用地容积率为1.0。

    5)  基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业三大类。考虑到基准地价的实际操作和应用,将三类用地进行了细分,并编制了三类用地用途细分的基准地价修正系数表。

    二、商业、住宅、工业用地土地级别界线描述

                                                商业用地土地级别线描述

级别

地块序号

边界位置

 

 

一级

1

顺时针方向排序:黄河南岸(萃英门路北口至兰州港码头段)—箭道巷东侧进深50米南至张掖路—张掖路(箭道巷至静宁北路段)、秦安路(静宁北路至金昌北路段)北侧进深50米—金昌北路(广武门)东侧进深50米南至南昌路—南昌路(金昌北路至渭源路段)北侧进深50米—渭源路(南昌路至科技街段)东侧进深50米—科技街北侧进深50米东至瑞德大道—排洪沟—兰州乳品厂南界、兰州市第十六中学南界、兰州亚太西部—甘肃新源置业有限公司东界、甘肃省财政厅东界—西北油漆厂、五里铺村民委员会东界—五里铺村民委员会、省农牧厅、瑞德实业集团有限公司南界—麦积山路(金昌南路至瑞德大道段)南侧进深50米—金昌南路(杨家园)西侧进深50米—甘南路南侧进深50米(永昌南路至金昌南路段)—柏道路—中山路(安定门)东侧进深50米—白银路(安定门)—白银路(安定门至解放门路段)—萃英门路(解放门什子至南滨河路段)

 

 

 

 

 

 

 

 

二级

1

顺时针方向排序:黄河南岸堤至南河道—黄河南岸堤至雁滩黄河大桥—雁北路(雁滩黄河大桥至T636#规划路段)北侧进深50米—T636#规划路北段—雁滩路(刘家滩)北侧进深50米—雁兴路东侧进深50米—南河路(雁兴路至烂泥沟段)—烂泥沟—兰新铁路专线(排洪沟路至烂泥沟段)—铁路起沿排洪沟路西至铁路—兰新线(安定门至排洪沟南路段)—白银路(安定门)—中山路(安定门)东侧进深50米—柏道路—甘南路南侧进深50米(永昌南路至金昌南路段)—金昌南路(杨家园)西侧进深50米—麦积山路(金昌南路至瑞德大道段)南侧进深50米—五里铺村民委员会、省农牧厅、瑞德实业集团有限公司南界—西北油漆厂、五里铺村民委员会东界—甘肃新源置业有限公司东界、甘肃省财政厅东界—兰州乳品厂南界、兰州市第十六中学南界、兰州亚太西部—排洪沟—科技街北侧进深50米东至瑞德大道—渭源路(南昌路至科技街段)东侧进深50米—南昌路(金昌北路至渭源路段)北侧进深50米—金昌北路(广武门)东侧进深50米南至南昌路—张掖路(箭道巷至静宁北路段)、秦安路(静宁北路至金昌北路段)北侧进深50米—箭道巷东侧进深50米南至张掖路

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—定级范围北边界与烧盐沟交界处—烧盐沟—烧盐沟与兰东房地产开发有限公司北界交界处—兰东房地产开发有限公司北界—巷道—元森房地产开发有限公司北界—巷道与九州大道交界处—九州大道至盐场路—盐场路北侧进深50米—黄河北岸堤(兰州碑林管理处东至雁滩黄河大桥段)—兰州碑林管理处东界

3

顺时针方向排序:黄河南岸堤(七里河黄河大桥至瓜州路北口段)—黄河南岸堤(瓜州路至萃英门段)—萃英门路(解放门什子至南滨河路段)—解放门什子至伏龙坪坡线—铁路至武威路—武威路(铁路桥至西津西路)西侧进深50米—任家庄路西侧进深50米—光华街(任家庄至敦煌路段)北侧进深50米—敦煌路(光华街至南滨河路段)西侧进深50米

4

顺时针方向排序:安宁西路—宝石花路—兰州桃海实业有限公司南界—兰州桃海实业有限公司西界

5

顺时针方向排序:百盛北界—合水南路至甘肃省机械化建设工程有限公司北界—合水南路与甘肃省机械化建设工程有限公司北界交界处—甘肃省机械化建设工程有限公司北界—甘肃盛大房地产开发有限公司北界—甘肃盛大房地产开发有限公司东界—甘肃机械化建设工程有限公司东界—兰州晋瑞房地产开发有限公司东界—宏达公司东界—宏达公司东界与庄浪西路交界处—庄浪西路(福利一街)南侧进深50米—丽都花园西界—西固中心市场南界至巷道—巷道至西固中街—西固巷至西固北街—西固北街至百盛西界—百盛西界

                                             

                                              商业用地土地级别线描述(续1)

级别

地块序号

边界位置

三级

 

 

 

 

 

 

 

 

1

顺时针方向排序:黄河南岸堤至东岗黄河大桥—连霍高速至东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路收费站—东岗立交桥—南山路(烂泥沟至东岗立交桥段)南侧进深40米—南山路(甘肃省建筑运输公司至烂泥沟段)南侧进深40米—沿道路南至定级范围南边界—定级范围南边界—定级范围南边界拐至伏龙坪中街—伏龙坪中街至兰新铁路线—白银路(安定门至解放门路段)—兰新线(安定门至排洪沟南路段)—铁路起沿排洪沟路西至铁路—兰新铁路专线(排洪沟路至烂泥沟段)—烂泥沟—南河路(雁兴路至烂泥沟段)—雁兴路东侧进深50米—雁滩路(刘家滩)北侧进深50米—T636#规划路北段—雁北路(雁滩黄河大桥至T636#规划路段)北侧进深50米 

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—西李湾村道路与定级范围北边界交界处—西李家湾村道路—香榭丽花园西北侧沟渠—亚太花园北界—兰州宇通客车有限公司北界至佛慈大道—兰州监狱家属院北界至大沙沟—大沙沟—兰州新兰药业有限公司北界—绿莹花园北界—石门沟至黄河北岸堤—黄河北岸堤(雁滩黄河大桥至石门沟段)—盐场路北侧进深50米—九州大道至盐场路—巷道与九州大道交界处—元森房地产开发有限公司北界—巷道—兰东房地产开发有限公司北界—烧盐沟与兰东房地产开发有限公司北界交界处—烧盐沟—定级范围北边界与烧盐沟交界处

3

顺时针方向排序:银安路南侧进深40米—万新南路—万新南路(建宁西路至银安路段)西侧进深40米—建宁西路至兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—甘肃省电力公司培训中心西界—兰州经济技术开发区土地储备中心南界—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行南界—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行西界—安宁西路与兰飞街交界处—安宁西路—兰飞街西侧进深40米—兴安路(兰飞街至学府路段)北侧进深40米—学府路西侧进深40米—S573#规划路东段—长新路—长新路与B586交界处—B586至西北师范大学知行学院南界—西北师范大学知行学院南界至邱家湾路—西北师范大学北校区南侧巷道—建安东路至培黎广场北界—建安东路与培黎广场北界交界处—培黎广场北界—兰州水木丰达商贸有限公司南界—兰州水木丰达商贸有限公司南界与T592交界处—T592至安宁东路—安宁东路(培黎广场至洄水湾段)北侧进深40米—洄水湾路—定级范围北边界—定级范围北边界—兰州碑林管理处东界—黄河北岸堤(老虎沟至兰州碑林管理处段)—黄河北岸堤(银滩大桥至老虎沟段)

4

顺时针方向排序:S101南伸至伏龙坪路—工林路东伸至伏龙坪路—兰工坪路(三勘院至塑料厂段)南侧进深40米—建西东路南侧进深40米—建西西路南侧进深40米—东大沟至兰新铁路线—石炭子沟—建西西路过渡到铁路专线—铁路专线与西津西路交界处—西津西路至马滩中街—西津西路与马滩中街交界处—马滩中街南段—规划路S183#—黄河南岸堤(马滩中街至七里河大桥段)—敦煌路(光华街至南滨河路段)西侧进深50米—光华街(任家庄至敦煌路段)北侧进深50米—任家庄路西侧进深50米—武威路(铁路桥至西津西路)西侧进深50米—铁路至武威路

5

顺时针方向排序:西固西路(康乐北路至合水北路)北侧进深40米—西固中路(合水路至西固人家段)北侧进深40米—兰棉家属院西侧巷道—兰新铁路至沟渠—沟渠—排洪沟—排洪沟过渡到西固公园南界—南山路至巷道—南山路至康乐路—康乐路至临洮街—康乐路(南段)西侧进深40米—康乐路(北段)西侧进深40米

                                                

                                             商业+用地土地级别线描述(续2)

级别

地块序号

边界位置

四级

 

1

顺时针方向排序:定级范围南边界—烂泥沟至定级范围南边界—南山路(甘肃省建筑运输公司至烂泥沟段)南侧进深40米—沿道路南至定级范围南边界

2

顺时针方向排序:兽医研究所西界——兽医研究所北界—定级范围北边界—雁滩黄河大桥—黄河北岸堤(石门沟至雁滩黄河桥段)—石门沟至黄河北岸堤   

3

顺时针方向排序:定级范围北边界—B461至罗锅沟—罗锅沟至兰州女子监狱北界—兰州女子监狱北界—五一山脚线至巷道—五一山脚线与巷道交界处—巷道至宏建建材集团有限公司南界—宏建建材集团有限公司南界至G109—兰州监狱北界至大沙沟—兰州监狱北界与大沙沟交界处—大沙沟至兰州新兰药业有限公司北界—大沙沟—兰州监狱家属院北界至大沙沟—兰州宇通客车有限公司北界至佛慈大道—亚太花园北界—香榭丽花园西北侧沟渠—西李家湾村道路—西李湾村道路与定级范围北边界交界处

4

顺时针方向排序:黄河北岸堤(甘肃农业大学至银滩黄河大桥段)—甘肃农业大学东界—安宁区人民法院西界—银滩小区东界—规划路568西侧进深40米—桃海宾馆南界—桃海机械厂南界—兰州西部农业生产物资交易中心南界—甘肃东润置业有限公司南界—安宁区地税局南界—安宁区孔家崖街道办事处南界—兰州金盛房地产有限公司东界—兰州金盛房地产有限公司南界—枣林路(吴家庄至九州通西路段)西侧进深40米—九州通路(枣林路至万新北路段)—万新北路至T571—T571至定级范围北边界—定级范围北边界—洄水湾路—安宁东路(培黎广场至洄水湾段)北侧进深40米—T592至安宁东路—兰州水木丰达商贸有限公司南界与T592交界处—兰州水木丰达商贸有限公司南界—培黎广场北界—建安东路至培黎广场北界—西北师范大学北校区南侧巷道—西北师范大学知行学院南界至邱家湾路—B586至西北师范大学知行学院南界—长新路与B586交界处—长新路—S573#规划路东段—学府路西侧进深40米—兴安路(兰飞街至学府路段)北侧进深40米—兰飞街西侧进深40米—安宁西路—安宁西路与兰飞街交界处—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行西界—中国工商银行股份有限公司兰州安宁支行南界—兰州经济技术开发区土地储备中心南界—甘肃省电力公司培训中心西界—兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—建宁西路至兰州八盘峡电力实业有限责任公司西界—万新南路(建宁西路至银安路段)西侧进深40米—万新南路—银安路南侧进深40米

5

顺时针方向排序:兰新铁路线—甘肃水泵厂东侧巷道至西津西路—西津西路(穴岸子至大金沟桥段)南侧进深40米—大金沟桥—兰州西部欢乐园有限公司南界—兰州西部欢乐园有限公司西界—兰州西部欢乐园有限公司西界与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤(西部欢乐园至马滩中街段)—规划路S183#—马滩中街南段—西津西路与马滩中街交界处—西津西路至马滩中街—铁路专线与西津西路交界处—建西西路过渡到铁路专线—石炭子沟  

6

顺时针方向排序:定级范围南边界—伏龙坪路至S101—S101至工林路—工林路至王家磨村道—工林路与王家磨村道交界处—王家磨村道至华林路—王家磨村道与华林路交界处—华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界—定级范围南边界—兰工坪路至晏家坪北路—兰工坪路与晏家坪北路交界处—晏家坪北路至兰州市七里河建筑公司西界—晏家坪北路与兰州市七里河建筑公司西界交界处—兰州市七里河建筑公司西界—兰州市七里河建筑公司西界与天山沟交界处—天山沟经桥拐至武山路—桥与武山路交界处—武山路至龚家坪北路—武山路与龚家坪北路交界处—龚家坪北路至民乐路—甘肃省兰州物资供应站南界—坡脚线至东大沟—东大沟至兰新铁路线—建西西路南侧进深40米—建西东路南侧进深40米—兰工坪路(三勘院至塑料厂段)南侧进深40米—工林路东伸至伏龙坪路—S101南伸至伏龙坪路—解放门什子至伏龙坪坡线—白银路(安定门至解放门路段)—伏龙坪中街至兰新铁路线—定级范围南边界拐至伏龙坪中街


                                               商业用地土地级别线描述(续3)

级别

地块序号

边界位置

四级

7

顺时针方向排序:清水街西侧进深40米—化工街向东延伸至兰石化北界—兰州石化北界—四季青街道—中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界—兰石化南界至陈官营变电站南界—陈官营变电站南界—兰石化南界至陈官营废品收购站南界—陈官营废品收购站南界至排洪沟—排洪沟至西固东路—西固东路(方庄至深沟桥段)北侧进深40米—福利路南伸至排洪沟—排洪沟—沟渠—兰新铁路至沟渠—兰棉家属院西侧巷道—西固中路(合水路至西固人家段)北侧进深40米—西固西路(康乐北路至合水北路)北侧进深40米—康乐路(北段)西侧进深40米

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

五级

1

顺时针方向排序:定级范围东边界—连霍高速至东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路入口匝道—东岗高速公路收费站—东岗立交桥—南山路(烂泥沟至东岗立交桥段)南侧进深40米—烂泥沟至定级范围南边界

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—坡脚至大石沟—大石沟至黄河北岸堤—黄河北岸堤至雁滩黄河大桥—雁滩黄河大桥

3

顺时针方向排序:巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—兰州化工原料有限责任公司西界—兰州天益房屋建筑工程有限责任公司北界—兰州城市建设学校东界—兰州南北山林业实验总场西界—坡脚线—甘肃警察职业学校西界、北界至定级范围北边界—定级范围北边界—兽医研究所北界—兽医研究所西界—绿莹花园北界—兰州新兰药业有限公司北界—大沙沟至兰州新兰药业有限公司北界—兰州监狱北界与大沙沟交界处—兰州监狱北界至大沙沟—宏建建材集团有限公司南界至G109—巷道至宏建建材集团有限公司南界—五一山脚线与巷道交界处  

4

顺时针方向排序:定级范围南边界—伏龙坪路至S101—S101至工林路—工林路至王家磨村道—工林路与王家磨村道交界处—王家磨村道至华林路—王家磨村道与华林路交界处—华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界  

5

顺时针方向排序:东大沟至坡脚线—彭家坪路拐至东大沟—龚家坪西路至彭家坪路—富润家园东界、南界、西界至龚家坪西路—兰州和泰房地产开发有限公司南界—建兰丽苑北侧道路与兰州和泰房地产开发有限公司南界交界处—建兰丽苑北侧道路—民生新天地南界与龚家湾路交界处—民生新天地南界至龚家湾路—定级范围南边界—兰工坪路至晏家坪北路—兰工坪路与晏家坪北路交界处—晏家坪北路至兰州市七里河建筑公司西界—晏家坪北路与兰州市七里河建筑公司西界交界处—兰州市七里河建筑公司西界—兰州市七里河建筑公司西界与天山沟交界处—天山沟经桥拐至武山路—桥与武山路交界处—武山路至龚家坪北路—武山路与龚家坪北路交界处—龚家坪北路至民乐路—甘肃省兰州物资供应站南界—坡脚线至东大沟

6

顺时针方向排序:黄河北岸堤至莫高大道—莫高大道西侧40米—刘沙公路至桃林路—规划路T571至兰州植物园东界—兰州植物园东界—兰州枣林门窗有限公司南界、东界—楼梯沟至巷道—巷道至定级范围北边界—定级范围北边界—T571至定级范围北边界—万新北路至T571—九州通路(枣林路至万新北路段)—枣林路(吴家庄至九州通西路段)西侧进深40米—兰州金盛房地产有限公司南界—兰州金盛房地产有限公司东界—安宁区孔家崖街道办事处南界—安宁区地税局南界—甘肃东润置业有限公司南界—兰州西部农业生产物资交易中心南界—桃海机械厂南界—银滩小区东界—桃海宾馆南界—安宁区人民法院西界—规划路568西侧进深40米—甘肃农业大学东界


                                               商业用地土地级别线描述(续4)

级别

地块序号

边界位置

五级

7

顺时针方向排序:南山路至定级范围南边界—定级范围南边界—山脚线至环形铁路线—环形铁路线至广河路—广河路与环形铁路线交界处—广河路至寺儿沟—广河路与寺儿沟交界处—寺儿沟至环形东路—环形东路至一支路—一支路至黄河南岸堤—黄河南岸堤至兰州西部欢乐园有限公司西界—兰州西部欢乐园有限公司西界与黄河南岸堤交界处—兰州西部欢乐园有限公司西界—兰州西部欢乐园有限公司南界—大金沟桥—西津西路(穴岸子至大金沟桥段)南侧进深40米—甘肃水泵厂东侧巷道至西津西路—兰新铁路线至小金沟—兰新铁路线至山脚线—兰新铁路线与山脚线交界处—山脚线至定级范围南边界—定级范围南边界—坡脚线至南山路—南山路至巷道—排洪沟过渡到西固公园南界—排洪沟—福利路南伸至排洪沟—西固东路(方庄至深沟桥段)北侧进深40米—排洪沟至西固东路—陈官营废品收购站南界至排洪沟—兰石化南界至陈官营废品收购站南界—陈官营变电站南界—兰石化南界至陈官营变电站南界—中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界—四季青街道—兰州石化北界—化工街向东延伸至兰石化北界—清水街西侧进深40米—康乐路(南段)西侧进深40米—康乐路至临洮街

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

六级

1

顺时针方向排序:定级范围北边界—石沟村开发整理项目边界

2

顺时针方向排序:碧桂园项目现状建设边界—定级范围北边界

3

顺时针方向排序:定级范围北边界—B461至罗锅沟—罗锅沟至兰州女子监狱北界—兰州女子监狱北界—五一山脚线至巷道—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—兰州化工原料有限责任公司西界—兰州天益房屋建筑工程有限责任公司北界—兰州城市建设学校东界—兰州南北山林业实验总场西界—坡脚线—甘肃警察职业学校西界、北界至定级范围北边界

4

顺时针方向排序:定级范围南边界—小金沟至兰新铁路线—兰新铁路线至小金沟—兰新铁路线—东大沟至兰新铁路线—东大沟至坡脚线—彭家坪路拐至东大沟—龚家坪西路至彭家坪路—富润家园东界、南界、西界至龚家坪西路—兰州和泰房地产开发有限公司南界—建兰丽苑北侧道路与兰州和泰房地产开发有限公司南界交界处—建兰丽苑北侧道路—民生新天地南界与龚家湾路交界处—民生新天地南界至龚家湾路

5

顺时针方向排序:黄河北岸堤—巷道至大沙沟—南门村村道至安宁堡街道办事处巷道—安宁堡街道办事处巷道至刘沙公路—刘沙公路至九号大院西界—九号大院西界至定级范围北边界—定级范围北边界—巷道至定级范围北边界—楼梯沟至巷道—兰州枣林门窗有限公司南界、东界—兰州植物园东界—规划路T571至兰州植物园东界—刘沙公路至桃林路—莫高大道西侧40米

6

顺时针方向排序:山脚线至定级范围东边界—定级范围西边界至西沙大桥—黄河南岸堤—一支路至黄河南岸堤—环形东路至一支路—寺儿沟至环形东路—广河路与寺儿沟交界处—广河路至寺儿沟—广河路与环形铁路线交界处—环形铁路线至广河路

7

顺时针方向排序:定级范围南边界—南山路至定级范围南边界—南山路至康乐路—坡脚线至南山路

七级

1

顺时针方向排序:黄河北岸堤—大石沟至黄河北岸堤—坡脚至大石沟

2

顺时针方向排序:定级范围南边界—小金沟至兰新铁路线—兰新铁路线至山脚线—兰新铁路线与山脚线交界处—山脚线至定级范围南边界

3

顺时针方向排序:黄河北岸堤—定级范围北边界—九号大院西界至定级范围北边界—刘沙公路至九号大院西界—安宁堡街道办事处巷道至刘沙公路—南门村村道至安宁堡街道办事处巷道—巷道至大沙沟

4

顺时针方向排序:定级范围南边界—山脚线至定级范围东边界—山脚线至环形铁路线

                                                   

                                                住宅用地土地级别线描述

级别

地块序号

边界位置

 

 

一级

1

顺时针方向排序:雷坛河与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤—黄河南岸堤与巷道交界处—巷道至天水北路—巷道与天水北路交界处—天水北路与雁滩路交界处—雁滩路至B630#—雁滩路与B630#交界处—B630#至南河路北段—B630#与南河路北段交界处—南河路北段至段家滩路—南河北路北段与段家滩路交界处—段家滩路—段家滩路与巷道交界处—巷道至东岗东路—巷道与东岗东路交界处—西北油漆厂、永新市场西界至嘉峪关西路—巷道与嘉峪关西路交界处—嘉峪关西路至瑞德大道—嘉峪关西路与瑞德大道交界处—瑞德大道至定西南路—瑞德大道与定西南路交界处—定西南路至定西一支路西—兰州宾馆、甘肃国际经济合作公司、东站小学、兰州减速机厂、甘肃五金交电化工股份有限公司东界—火车站东路—火车站西路至五泉广场右侧巷道—火车站西路与巷道交界处—巷道至五泉南路—五泉天桥与五泉南路交界处—五泉南路至南山路—南山路与白银路交界处—白银路至伏龙坪坡线—白银路与伏龙坪坡线交界处—伏龙坪坡线至S101—伏龙坪坡线与S101交界处—S101至雷坛河—雷坛河东岸至黄河南岸堤

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二级

1

顺时针方向排序:巷道与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至雁东路—雁东路至雁滩路—雁东路与雁滩路交界处—雁滩路至飞雁街—雁滩路与飞雁街交界处—飞雁街至雁南路—飞雁街与雁南路交界处—雁南路至南河路—雁南路与南河路交界处—南河路至高窑街—南河路与高窑街交界处—高窑街至东岗东路—焦家湾东路—焦家湾东路与兰州六四三机械制造总场南界交界处—兰州六四三机械制造总场南界—甘肃机场集团有限公司南界—兰州军区空军司令部东界—甘肃万达物流储运有限公司东界—巷道—拱星墩村民委员会南界—兰州铁路局西界—兰州国资委北界—兰州国资委北界与S664#交界处—S664#—S664#与飞天路交界处—飞天路至排洪沟—飞天路与排洪沟交界处—排洪沟至兰新铁路线—排洪沟与兰新铁路线交界处—兰新铁路线—五泉天桥与五泉南路交界处—巷道至五泉南路—火车站西路与巷道交界处—火车站西路至五泉广场右侧巷道—火车站东路—兰州宾馆、甘肃国际经济合作公司、东站小学、兰州减速机厂、甘肃五金交电化工股份有限公司东界—定西南路至定西一支路西—瑞德大道至定西南路—嘉峪关西路与瑞德大道交界处—嘉峪关西路至瑞德大道—巷道与嘉峪关西路交界处—西北油漆厂、永新市场西界至嘉峪关西路—巷道与东岗东路交界处—巷道至东岗东路—段家滩路与巷道交界处—段家滩路—南河北路北段与段家滩路交界处—南河路北段至段家滩路—B630#与南河路北段交界处—B630#至南河路北段—雁滩路与B630#交界处—雁滩路至B630#—天水北路与雁滩路交界处—巷道与天水北路交界处—巷道至天水北路

2

顺时针方向排序:佛慈大街与巷道交界处—巷道—巷道与大沙沟交界处—大沙沟—大沙沟至盐场路—大沙沟与盐场路交界处—盐场路至雁滩黄河大桥—黄河北岸堤至巷道—巷道与黄河北岸堤交界处—巷道至兰东房地产开发有限公司北界—兰东房地产开发有限公司北界—巷道—元森房地产开发有限公司北界—元森房地产开发有限公司北界与九州大道交界处—九州大道至巷道—九州大道与巷道交界处—巷道至白土巷—巷道与白土巷交界处—白土巷至佛慈大街


                                              住宅用地土地级别线描述(续1)

级别

地块序号

边界位置

二级

3

顺时针方向排序:甘肃省电力公司西界与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至雷坛河—黄河南岸堤与雷坛河交界处—雷坛河东岸至黄河南岸堤—S101至雷坛河—S101与伏龙坪坡脚线交界处—S101至铁路线—S101与铁路线交界处—铁路线至武威路—铁路线—武威路至西站西路—武威路与西站西路交界处—西站西路至兰州铁路局西界—兰州铁路局西界至西津西路—兰州第三汽车运输公司第四车队西界至兰州兰石集团有限公司内路—兰州第三汽车运输公司第四车队与兰州兰石集团有限公司内路交界处—兰州兰石集团有限公司内路—甘肃明珠电力房地产有限公司西界至火星街—火星街至光明街—火星街与光明街交界处—光明街至光华街—光华街与兰州供电公司西界交界处—兰州供电公司西界—甘肃省电力公司西界至黄河南岸堤

4

顺时针方向排序:长新路与安宁东路交界处—安宁东路至洄水湾路—安宁东路与洄水湾路交界处—洄水湾路至华泰小区西侧沟渠—洄水湾路与华泰小区西侧沟渠交界处—华泰小区西侧沟至黄河北岸堤—华泰小区西侧沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至长新路—黄河北岸堤与长新路交界处—长新路至安宁西路

5

顺时针方向排序:寺儿沟与西固巷交界处—西固巷至合水东路—西固巷与合水东路交界处—合水东路至玉门街—合水东路与玉门街交界处—玉门街至兰州三毛纺织有限责任公司东界—兰州三毛纺织有限责任公司东界、兰州亚太西部置业有限责任公司东界—兰州亚太西部置业有限责任公司东界与铁路线交界处—铁路线至山丹北街—铁路线与山丹北街交界处—山丹北街至庄浪西路—山丹北街与庄浪西路交界处—庄浪西路至先锋路—庄浪西路与先锋路交界处—先锋路至三姓庄西路—先锋路与三姓庄西路交界处—三姓庄西路至三姓庄街—三姓庄西路与三姓庄街交界处—三姓庄街至排洪沟—三姓庄街与排洪沟交界处—排洪沟至西固公园东界—沟渠与西固公园东界交界处—西固公园东界至南山路—南山路至兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界—排洪沟与兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界交界处—西固区四季青街道西固村名委员会东界、兰州石化总医院南界、西界至福利西路—兰州石化总医院西界与福利西路交界处—福利西路至寺儿沟—福利西路与寺儿沟交界处—寺儿沟至西固巷

三级

1

顺时针方向排序:黄河南岸堤—黄河南岸堤与B640-1#的交界处—B640-1#至T605#—B640-1与T605#交界处—巷道至规划雁峡路—巷道与规划雁峡路交界处—规划雁峡路至南河路—规划雁峡路与南河路交界处—南河路至巷道—南河路与巷道交界处—巷道至雁儿湾路—巷道与雁儿湾路交界处—雁儿湾路至东岗高速公路收费站—东岗高速公路收费站—东岗立交桥—南山路至排洪沟—南山路与排洪沟交界处—排洪沟至山脚线—山脚线至定级范围南边界—山脚线与定级范围南边界交界处—定级范围南边界—定级范围南边界拐至伏龙坪中街—伏龙坪中街至白银路—五泉南路至南山路—兰新铁路线—排洪沟与兰新铁路线交界处—排洪沟至兰新铁路线—飞天路与排洪沟交界处—飞天路至排洪沟—S664#与飞天路交界处—S664#—兰州国资委北界与S664#交界处—兰州国资委北界—兰州铁路局西界—拱星墩村民委员会南界—巷道—甘肃万达物流储运有限公司东界—兰州军区空军司令部东界—甘肃机场集团有限公司南界—兰州六四三机械制造总场南界—焦家湾东路与兰州六四三机械制造总场南界交界处—焦家湾东路—高窑街至东岗东路—南河路与高窑街交界处—南河路至高窑街—雁南路与南河路交界处—雁南路至南河路—飞雁街与雁南路交界处—飞雁街至雁南路—雁滩路与飞雁街交界处—雁滩路至飞雁街—雁东路与雁滩路交界处—雁东路至雁滩路 

                                            

                                            住宅用地土地级别线描述(续2)

级别

地块序号

边界位置

三级

2

顺时针方向排序:大沙沟与甘肃省红十字血液中心北界交界处—甘肃省红十字血液中心北界—兰州生物制品研究所北界至巷道—兰州生物制品研究所北界与巷道交界处—巷道至绿莹花园北界—绿莹花园北界—绿莹花园北界拐至石门沟—石门沟至黄河北岸堤—石门沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至雁滩黄河大桥—盐场路至雁滩黄河大桥—大沙沟与盐场路交界处—大沙沟至盐场路

3

顺时针方向排序:枣林路与T571#交界处—T571#至坡脚线—坡脚线至定级范围北边界—定级范围北边界——西李家湾村内路—香榭丽花园西侧沟渠—亚太花园西侧道路—甘肃宇通客车有限公司西北界拐至佛慈大道—甘肃宇通客车有限公司西北界与佛慈大道交界处—兰州监狱家属院北界至大沙沟—兰州监狱家属院北界与大沙沟交界处—大沙沟至巷道—巷道与大沙沟交界处—巷道—佛慈大街与巷道交界处—白土巷至佛慈大街—巷道与白土巷交界处—巷道至白土巷—九州大道与巷道交界处—九州大道至巷道—元森房地产开发有限公司北界与九州大道交界处—元森房地产开发有限公司北界—巷道—兰东房地产开发有限公司北界—巷道至兰东房地产开发有限公司北界—巷道与黄河北岸堤交界处—黄河南岸堤至华泰小区西侧沟—华泰小区西侧沟至黄河北岸堤—洄水湾路与华泰小区西侧沟渠交界处—洄水湾路至华泰小区西侧沟渠—安宁东路与洄水湾路交界处—安宁东路至洄水湾路—长新路与安宁东路交界处—长新路至安宁西路—黄河北岸堤与长新路交界处—黄河北岸堤至银安路—黄河北岸堤与银安路交界处—银安路至枣林路—银安路与枣林路交界处—枣林路至T571#

4

顺时针方向排序:滨河南岸堤—甘肃省电力公司西界至黄河南岸堤—兰州供电公司西界—光华街与兰州供电公司西界交界处—光明街至光华街—火星街与光明街交界处—火星街至光明街—甘肃明珠电力房地产有限公司西界至火星街—兰州兰石集团有限公司内路—兰州第三汽车运输公司第四车队与兰州兰石集团有限公司内路交界处—兰州第三汽车运输公司第四车队西界至兰州兰石集团有限公司内路—兰州铁路局西界至西津西路—西站西路至兰州铁路局西界—武威路与西站西路交界处—武威路至西站西路—铁路线—铁路线至武威路—S101与铁路线交界处—S101至伏龙坪山脚—伏龙坪山脚至南山路—伏龙坪山脚与南山路交界处—南山路工林路段至兰工坪路—兰工坪路至建西东路—兰工坪路与建西东路交界处—建西东路、建西西路至西站南货场西界—建西西路与西站南货场西界交界处—西站南货场西界至甘肃华尊立达机建城南界—西站南货场西界与甘肃华尊立达机建城南界交界处—甘肃华尊立达机建城南界至河湾堡西界东侧道路—甘肃华尊立达机建城南界与河湾堡西界东侧道路交界处—河湾堡西界东侧道路至铁路专线—河湾堡西界东侧道路与铁路专线交界处—铁路专线至银安路—铁路专线与银安路交界处—银安路至马滩中街—银安路与马滩中街交界处—马滩中街至黄河南岸堤

                                            

                                              住宅用地土地级别线描述(续3)

级别

地块序号

边界位置

三级

5

顺时针方向排序:康乐路与西固西路交界处—西固西路、西固中路、西固东路至牌坊路—西固东路与牌坊路交界处—牌坊路至兰新铁路线—牌坊路与兰新铁路线交界处—兰新铁路线—甘肃省陈官营粮油储备有限公司西界至福利东路—巷道至排洪沟—巷道与排洪沟交界处—排洪沟至三姓庄街—三姓庄街与排洪沟交界处—三姓庄街至排洪沟—三姓庄西路与三姓庄街交界处—三姓庄西路至三姓庄街—先锋路与三姓庄西路交界处—先锋路至三姓庄西路—庄浪西路与先锋路交界处—庄浪西路至先锋路—山丹北街与庄浪西路交界处—山丹北街至庄浪西路—铁路线与山丹北街交界处—铁路线至山丹北街—兰州亚太西部置业有限责任公司东界与铁路线交界处—兰州三毛纺织有限责任公司东界、兰州亚太西部置业有限责任公司东界—玉门街至兰州三毛纺织有限责任公司东界—合水东路与玉门街交界处—合水东路至玉门街—西固巷与合水东路交界处—西固巷至合水东路—寺儿沟与西固巷交界处—寺儿沟至西固巷—福利西路与寺儿沟交界处—福利西路至寺儿沟—兰州石化总医院西界与福利西路交界处—西固区四季青街道西固村名委员会东界、兰州石化总医院南界、西界至福利西路—排洪沟与兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界交界处—南山路至山脚线—山脚线至临洮街—山脚线与临洮街交界处—临洮街至兰新铁路线—临洮街与兰新铁路线交界处—兰新铁路线至康乐路—兰新铁路线与康乐路交界处—康乐路至西固西路

 

 

四级

1

顺时针方向排序:黄河南岸堤—黄河南岸堤与连霍高速路交界处—连霍高速至东岗高速公路匝道—东岗高速公路匝道至东岗高速公路收费站—雁儿湾路至东岗高速公路收费站—巷道与雁儿湾路交界处—巷道至雁儿湾路—南河路与巷道交界处—南河路至巷道—规划雁峡路与南河路交界处—规划雁峡路至南河路—巷道与规划雁峡路交界处—巷道至规划雁峡路—B640-1与T605#交界处—B640-1#至T605—黄河南岸堤与B640-1#的交界处

2

顺时针方向排序:东岗东路至定级范围北边界—东岗东路与定级范围北边界交界处—定级范围北边界—山脚线与定级范围南边界交界处—山脚线至定级范围南边界—排洪沟至山脚线—南山路与排洪沟交界处—南山路至排洪沟  

3

顺时针方向排序:兽医研究所北界—兽医研究所与定级范围北边界交界处—定级范围北边界至雁滩黄河大桥—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—雁滩黄河大桥与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至石门沟—石门沟至黄河北岸堤—兽医研究所西界

4

顺时针方向排序:巷道与定级范围北边界交界处—B461#至九州加气站北界—B461#与九州加气站北界交界处—九州加气站北界至S459#—九州加气站北界与S459#交界处—S459#至B463#—S459#与B463#交界处—B463#至巷道—巷道—巷道至天昱凤凰城东侧—天昱凤凰城东侧至山脚线—山脚线至巷道—山脚线与巷道交界处—巷道至兰州宏建建材集团有限公司南界—兰州宏建建材有限公司南界至G109—兰州监狱北界至大沙沟—大沙沟与兰州监狱北界交界处—兰州新兰药业有限公司北界—兰州生物制品研究所北界至巷道—甘肃省红十字血液中心北界—大沙沟与甘肃省红十字血液中心北界交界处—大沙沟—大沙沟至巷道—兰州监狱家属院北界与大沙沟交界处—兰州监狱家属院北界至大沙沟—甘肃宇通客车有限公司西北界与佛慈大道交界处—甘肃宇通客车有限公司西北界拐至佛慈大道—亚太花园西侧道路—香榭丽花园西侧沟渠—西李家湾村内路—定级范围北边界  

                                          

                                               住宅用地土地级别线描述(续4)

级别

地块序号

边界位置

四级

5

顺时针方向排序:建西东路、建西西路至西站南货场西界—兰工坪路与建西东路交界处—兰工坪路至建西东路—五星坪坡脚线至定级范围南边界—五星坪坡脚线与定级范围南边界交界处—定级范围南边界至地勘三院家属院南界—定级范围南边界与地勘三院家属院南界交界处—地勘三院家属院南界至晏家坪坡脚线—晏家坪坡脚线至铁路专线—晏家坪坡脚线与铁路专线交界处—铁路专线至兰州机车厂住宅区南界—兰州机车厂住宅区南界、西界至龚家湾路—兰州机车厂住宅区西界与龚家湾路交界处—龚家湾路至武山路—龚家湾路与武山路交界处—武山路至龚家湾北路—龚家湾北路至民乐路—龚家坪北路与甘肃兰州物资储备局西界交界处—甘肃兰州物资储备局南界、西界至建西西路

6

顺时针方向排序:化工路与化工街交界处—化工街至生产街—化工街与生产街交界处—生产街至广河路—生产街与广河路交界处—广河路至合水北路—广河路与合水北路交界处—合水北路至巷道—合水北路与中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界交界处—中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界—兰石化南界至陈官营变电站南界—陈官营变电站南界—兰石化南界至陈官营废品收购站南界—陈官营废品收购站南界至庙沟街—庙沟街至排洪沟—庙沟街与排洪沟交界处—排洪沟至天庆国际新城北界—排洪沟天庆国际新城北界交界处—天庆国际新城北界、东界至巷道—天庆国际新城东界与巷道交界处—巷道至黄河南岸堤—巷道与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至马滩中街—马滩中街至黄河南岸堤—银安路与马滩中街交界处—银安路至马滩中街—铁路专线与银安路交界处—铁路专线至银安路—河湾堡西界东侧道路与铁路专线交界处—河湾堡西界东侧道路至铁路专线—甘肃华尊立达机建城南界与河湾堡西界东侧道路交界处—甘肃国际电水暖城南界至巷道—巷道至兰新铁路线—巷道与兰新铁路线交界处—兰新铁路线—兰新铁路线至排洪沟—兰新铁路线与排洪沟交界处—排洪沟至巷道—巷道至排洪沟—甘肃省陈官营粮油储备有限公司西界至福利东路—兰新铁路线—牌坊路与兰新铁路线交界处—牌坊路至兰新铁路线—西固东路与牌坊路交界处—西固西路、西固中路、西固东路至牌坊路—康乐路与西固西路交界处—康乐路至西固西路—兰新铁路线与康乐路交界处—兰新铁路线至康乐路—临洮街与兰新铁路线交界处—临洮街至兰新铁路线—山脚线与临洮街交界处—山脚线至定级范围北边界—山脚线与定级范围北边界交界处—定级范围南边界—山脚线—山脚线至环形铁路线—山脚线拐至临洮北街—临洮北街与西固西路交界处—西固西路至化工路—化工路至化工街

7

顺时针方向排序:众邦大道与刘沙公路交界处—刘沙公路、T571#至枣林路—枣林路至T571#—银安路与枣林路交界处—银安路至枣林路—黄河北岸堤至众邦大道—黄河南岸堤与众邦大道交界处—众邦大道至刘沙公路

 

五级

1

顺时针方向排序:黄河南岸堤、定级范围东界—东岗东路至定级范围北边界—东岗立交桥—东岗高速公路收费站—东岗高速公路匝道至东岗高速公路收费站—连霍高速至东岗高速公路匝道—黄河南岸堤与连霍高速路交界处

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—坡脚线至大石沟—大石沟至黄河北岸堤—大石沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至雁滩黄河大桥—黄河北岸堤与雁滩黄河大桥交界处—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处

                                             

                                               住宅用地土地级别线描述(续5)

级别

地块序号

边界位置

五级

3

顺时针方向排序:定级范围北边界—兽医研究所与定级范围北边界交界处—兽医研究所北界—兽医研究所西界—绿莹花园北界拐至石门沟—绿莹花园北界—巷道至绿莹花园北界—州生物制品研究所北界与巷道交界处—兰州新兰药业有限公司北界—大沙沟与兰州监狱北界交界处—兰州监狱北界至大沙沟—兰州宏建建材有限公司南界至G109—巷道至兰州宏建建材集团有限公司南界—山脚线与巷道交界处—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—兰州化工原料有限责任公司西界—兰州天益房屋建筑工程有限责任公司北界至兰州城市建设学校东界—兰州城市建设学校东界—兰州南北山林业实验总场西界—坡脚线—甘肃警察职业学校西界、北界至定级范围北边界  

4

顺时针方向排序:定级范围北边界至山脚线—山脚线—巷道—B463#至巷道—S459#与B463#交界处—S459#至B463#—九州加气站北界与S459#交界处—九州加气站北界至S459#—B461#与九州加气站北界交界处B461#至九州加气站北界—巷道与定级范围北边界交界处 

5

顺时针方向排序:南山路工林路段至兰工坪路—伏龙坪山脚与南山路交界处—伏龙坪山脚至南山路—S101至伏龙坪山脚—S101至铁路线—S101与伏龙坪坡脚线交界处—伏龙坪坡线与S101交界处—伏龙坪坡线至S101—白银路与伏龙坪坡线交界处—白银路至伏龙坪坡线—南山路与白银路交界处—伏龙坪中街至白银路—定级范围南边界拐至伏龙坪中街—定级范围南边界至伏龙坪路—定级范围南边界与伏龙坪路交界处—伏龙坪路至S101—伏龙坪路与S101交界处—S101至工林路—S101与工林路交界处—工林路至王家磨村道—工林路与王家磨村道交界处—王家磨村道至华林路—华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界—华坪小区南侧坡脚线与定级范围南边界交界处—定级范围南边界至五星坪坡脚线—五星坪坡脚线与定级范围南边界交界处—五星坪坡脚线至定级范围南边界

6

顺时针方向排序:兰新铁路线—巷道与兰新铁路线交界处—巷道至兰新铁路线—甘肃国际电水暖城南界至巷道—甘肃华尊立达机建城南界至河湾堡西界东侧道路—西站南货场西界与甘肃华尊立达机建城南界交界处—西站南货场西界至甘肃华尊立达机建城南界—建西西路与西站南货场西界交界处—甘肃兰州物资储备局南界、西界至建西西路—龚家坪北路与甘肃兰州物资储备局西界交界处—龚家湾北路至民乐路—武山路至龚家湾北路—龚家湾路与武山路交界处—龚家湾路至武山路—兰州机车厂住宅区西界与龚家湾路交界处—兰州机车厂住宅区南界、西界至龚家湾路—铁路专线至兰州机车厂住宅区南界—晏家坪坡脚线与铁路专线交界处—晏家坪坡脚线至铁路专线—地勘三院家属院南界至晏家坪坡脚线—定级范围南边界与地勘三院家属院南界交界处—定级范围南边界—民生新天地南界至龚家湾路—民生新天地与龚家湾路交界处—建兰丽苑北侧道路—建兰丽苑北侧道路与兰州和泰房地产开发有限公司南界交界处—兰州和泰房地产开发有限公司南界—富润家园东界、南界、西界至龚家坪西路—富润家园西界与龚家坪西路交界处—龚家坪西路至彭家坪路—彭家坪路拐至东大沟—东大沟至兰新铁路线—东大沟与兰新铁路线交界处—兰新铁路专线至小金沟—兰新铁路专线至西津西路

7

顺时针方向排序:定级范围南边界—坡脚线至定级范围北边界—T571#至坡脚线—枣林路与T571#交界处—刘沙公路、T571#至枣林路—众邦大道与刘沙公路交界处—众邦大道至刘沙公路—黄河南岸堤与众邦大道交界处—黄河北岸堤—巷道—巷道拐至大沙沟—大沙沟至南门村村道—大沙沟与南门村村道交界处—南门村村道至安宁堡街道办事处巷道—安宁堡街道办事处巷道至刘沙公路—安宁堡街道办事处巷道与刘沙公路交界处—刘沙公路至九号院西界—刘沙公路与九号院西界交界处—九号院西界至定级范围北边界

                                            

                                             住宅用地土地级别线描述(续6)

级别

地块序号

边界位置

五级

8

顺时针方向排序:环形铁路线至寺儿沟—环形铁路线与寺儿沟交界处—寺儿沟—寺儿沟与环形东路交界处—环形东路至一支路—环形东路与一支路交界处—一支路至滨河南岸堤—一支路与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤至巷道—巷道至黄河南岸堤—天庆国际新城东界与巷道交界处—天庆国际新城北界、东界至巷道排洪沟天庆国际新城北界交界处—排洪沟至天庆国际新城北界—庙沟街与排洪沟交界处—庙沟街至排洪沟—陈官营废品收购站南界至庙沟街—兰石化南界至陈官营废品收购站南界—陈官营变电站南界—兰石化南界至陈官营变电站南界—中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界—合水北路与中国石油天然气有限公司兰州销售分公司南界交界处—合水北路至巷道—广河路与合水北路交界处—广河路至合水北路—生产街与广河路交界处—生产街至广河路—化工街与生产街交界处—化工街至生产街—工路与化工街交界处—化工路至化工街—西固西路至化工路—临洮北街与西固西路交界处—山脚线拐至临洮北街—山脚线至环形铁路线

六级

1

顺时针方向排序:碧桂园项目现状建设边界—定级范围北边界

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—石沟村开发整理项目边界

3

顺时针方向排序:定级范围北边界—甘肃警察职业学校西界、北界至定级范围北边界—坡脚线—兰州南北山林业实验总场西界—兰州城市建设学校东界—兰州天益房屋建筑工程有限责任公司北界至兰州城市建设学校东界—兰州化工原料有限责任公司西界—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—山脚线至巷道—天昱凤凰城东侧至山脚线—巷道至天昱凤凰城东侧—山脚线

4

顺时针方向排序:华坪小区南侧坡脚线与定级范围南边界交界处—华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界—王家磨村道至华林路—工林路与王家磨村道交界处—工林路至王家磨村道—S101与工林路交界处—S101至工林路—伏龙坪路与S101交界处—伏龙坪路至S101—定级范围南边界与伏龙坪路交界处—定级范围南边界

5

顺时针方向排序:兰新铁路专线至小金沟—东大沟与兰新铁路线交界处—东大沟至兰新铁路线—彭家坪路拐至东大沟—龚家坪西路至彭家坪路—富润家园西界与龚家坪西路交界处—富润家园东界、南界、西界至龚家坪西路—兰州和泰房地产开发有限公司南界—建兰丽苑北侧道路与兰州和泰房地产开发有限公司南界交界处—建兰丽苑北侧道路—民生新天地与龚家湾路交界处—民生新天地南界至龚家湾路—定级范围南边界至小金沟—定级范围南边界与小金沟交界处—小金沟至兰新铁路专线

6

顺时针方向排序:山脚线至定级范围北边界—山脚线至临洮街—南山路至山脚线—南山路至兰州市西固区四季青街道西固村名委员会东界—西固公园东界至南山路—沟渠与西固公园东界交界处—排洪沟至西固公园东界—排洪沟至三姓庄街—巷道与排洪沟交界处—排洪沟至巷道—山脚线至定级范围南边界—山脚线与定级范围南边界交界处—定级范围南边界—山脚线与定级范围北边界交界处

7

顺时针方向排序:黄河南岸堤至一支路—一支路至滨河南岸堤—环形东路与一支路交界处—环形东路至一支路—寺儿沟与环形东路交界处—寺儿沟—环形铁路线与寺儿沟交界处—环形铁路线至寺儿沟

                                            

                                              住宅用地土地级别线描述(续7)

级别

地块序号

边界位置

六级

8

顺时针方向排序:山脚线至黄河南岸堤—规划路与铁路编组站南界交界处—铁路编组站南界至定级范围北边界—定级范围北边界—九号院西界至定级范围北边界—刘沙公路与九号院西界交界处—刘沙公路至九号院西界—安宁堡街道办事处巷道与刘沙公路交界处—安宁堡街道办事处巷道至刘沙公路—南门村村道至安宁堡街道办事处巷道—大沙沟与南门村村道交界处—大沙沟至南门村村道—巷道拐至大沙沟—巷道—黄河南岸堤—黄河南岸堤与规划路交界处—规划路至铁路编组站南界

七级

1

顺时针方向排序:石沟村开发整理项目边界—定级范围北边界—碧桂园项目现状建设边界—定级范围北边界—黄河南岸堤至大石沟—大石沟与黄河北岸堤交界处—大石沟至黄河北岸堤—坡脚线至大石沟—定级范围北边界

2

顺时针方向排序:山脚线至定级范围南边界—兰新铁路线与排洪沟交界处—兰新铁路线至排洪沟—兰新铁路专线至西津西路—小金沟至兰新铁路专线—定级范围南边界与小金沟交界处—定级范围南边界—山脚线与定级范围南边界交界处

3

顺时针方向排序:黄河南岸堤至山脚线—山脚线至黄河南岸堤—山脚线至环形铁路线—山脚线—定级范围南边界至黄河南岸堤

4

顺时针方向排序:定级范围北边界—铁路编组站南界至定级范围北边界—规划路与铁路编组站南界交界处—规划路至铁路编组站南界—黄河南岸堤与规划路交界处—黄河北岸堤

                                               

                                                   工业用地土地级别线描述

级别

地块序号

边界位置

 

 

一级

1

顺时针方向排序:百合公园东拐点—黄河南岸堤—东岗黄河大桥—连霍高速—连霍高速与雁儿湾路交界处—雁儿湾路—东岗高速路口—巷道—东岗立交桥与陇海铁路交界处—陇海铁路线—陇海铁路与焦家湾东路交界处—巷道—巷道与兰州东物流基地北界交界处—兰州东物流基地北界—空港花园、东航小区围墙—飞天路、排洪南路—排洪沟—兰新铁路线—白银路—伏龙坪坡线至S101—兰新铁路与雷坛河交界处—兰新铁路线—甘肃送变电工程公司东界

2

顺时针方向排序:定级范围北边界与烧盐沟交界处—烧盐沟—兰东房地产开发有限公司北界—巷道—原森房地产开发有限公司北界—九州大道—九州大道与盐场路交界处—白土巷—际华三五一二皮革服装有限公司北界—兰州工业研究院南界—兰州第十中学南侧巷道至佛慈大街—B413#规划路至大沙沟—大沙沟北至甘肃省红十字血液中心北界—甘肃省红十字血液中心、兰州生物制品研究所北界—上川村北界—巷道—盐场北路—盐场路—雁滩黄河大桥—黄河北岸堤—兰州碑林管理处东侧

3

顺时针方向排序:寺儿沟—环形东路—环形铁路线东段—兰新铁路与排洪沟交界处—排洪沟至福利东路—排洪沟与福利东路交界处—福利东路至三姓庄街—三姓庄街至公园东路—公园东路—公园西路至南山路—南山路—寺儿沟至兰新铁路线—兰新铁路线—清水街—西固西路—环形铁路线西段

4

顺时针方向排序:刘沙公路与沙沟交界处—刘沙公路—T571#规划路—万新路—楼梯沟—巷道—T580#路-学府路—建宁西路—莫高大道—福兴路—兰州佛慈制药股份有限公司、国营中兴电子仪器厂南界—T511#规划路—规划路—沙沟

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二级

1

顺时针方向排序:东岗黄河大桥—黄河南岸堤—黄河南岸堤与定级边界东界交界处—定级范围东边界—定级范围东边界与道路交界处—道路—兰钢供水站东界—坡脚线—连霍高速—G312与南山路交界处—南山路—大洼山村西—定级范围南边界—坡脚线—伏龙坪中街路口—伏龙坪路—兰新铁路线—排洪沟—飞天路、排洪南路—空港花园、东航小区围墙—兰州东物流基地北界—巷道与兰州东物流基地北界交界处—巷道—陇海铁路与焦家湾东路交界处—陇海铁路线—东岗立交桥与陇海铁路交界处—道路—东岗高速入口—雁儿湾路—连霍高速与雁儿湾路交界处—连霍高速

2

顺时针方向排序:兰州佛慈制药股份有限公司—国营中兴电子仪器厂南界—福兴路—莫高大道—建宁西路—T580#路-学府路—道路—楼梯沟—T571#规划路—定级范围北边界—兰州碑林管理处东侧—黄河北岸堤—众邦大道至黄河北岸堤

3

顺时针方向排序:亚太花园南侧道路—佛慈大街—B423#规划道路—巷道—新兰药业北界—B422#规划路—石门沟—黄河北岸堤—雁滩黄河大桥—盐场路—盐场北路—道路—上川村北界—甘肃省红十字血液中心、兰州生物制品研究所北界—大沙沟北至甘肃省红十字血液中心北界—B413#规划路至大沙沟—兰州第十中学南侧巷道至佛慈大街—兰州工业研究院南界—际华三五一二皮革服装有限公司北界—白土巷—九州大道与盐场路交界处—九州大道—香榭丽花园北侧—沟渠

                                           

                                              工业用地土地级别线描述(续1)

级别

地块序号

边界位置

二级

4

顺时针方向排序:黄河南岸堤(黄河第一泵站至百合公园段)—甘肃送变电工程公司东界—铁路专线—兰新铁路线—兰州塑料六厂、兰州普兰太电光源有限责任公司东界—工林路—兰工坪路—晏家坪北路—武威路—天山沟—武山路与民乐路丁字路口—民乐路—沿坡脚线至东大沟—沿东大沟北至兰新铁路线—兰新铁路线—沿兰州华普物资有限责任公司西界、北至铁路专线—铁路专线—小金沟

5

顺时针方向排序:黄河南岸堤(西沙大桥至黄河第一泵站段)—S084#规划路—B091#规划路—T008#规划路—排洪沟—排洪沟—南山路—公园西路至南山路—公园东路—三姓庄街至公园东路—福利东路至三姓庄街—排洪沟与福利东路交界处—排洪沟至福利东路—兰新铁路与排洪沟交界处—环形铁路线东段—环形东路—寺儿沟—环形铁路线西段—西固西路—清水街—兰新铁路线—寺儿沟至兰新铁路线—南山路—定级范围南边界—南山路—兰新铁路线—威立雅水务集团(第一水厂)西侧—黄河南岸堤(第一水厂至西沙大桥段)

三级

1

顺时针方向排序:定级范围东边界—定级范围南边界—大洼山村西—南山路—G312与南山路交界处—连霍高速—坡脚线—兰钢供水站东界—道路—定级范围东边界与道路交界处 

2

顺时针方向排序:山脚线与巷道交界处—兰州宏建材集团有限公司南界至G109—兰州监狱北界至大沙沟—大沙沟至新兰药业北界与B422#规划路交界处—新兰药业北界与B422#规划路交界处—新兰药业北界—巷道—B423#规划道路—佛慈大街—亚太花园南侧道路—亚太花园西界—兰州宇通客车有限公司西界—山脚线

3

顺时针方向排序:兽医研究所北界—兽医研究所北界与定级范围北边界交界处—定级范围北边界至雁滩黄河大桥—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—黄河北岸堤至石门沟—石门沟—兽医研究所西界—

4

顺时针方向排序:定级范围北边界与B461规划路交界处—B461规划路—罗锅沟—罗锅沟与坡脚线交界处—坡脚线—九州中路—九州中学西侧道路—九州中学西侧道路与定级范围边界交界处—定级范围北边界

5

顺时针方向排序:兰工坪路—工林路—兰州塑料六厂、兰州普兰太电光源有限责任公司东界—兰新铁路线—兰新铁路与雷坛河交界处—兰新线沿S101至伏龙坪山脚—伏龙坪山脚至定级范围南边界—定级范围南边界—伏龙坪路至S101—S101至工林路—S101与工林路交界处—工林路至王家磨村道南—王家磨村道至华林路—华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界—定级范围南边界—G75—地勘三院家属院南界至晏家坪坡脚线—晏家坪东侧坡脚线至晏家坪北路

6

顺时针方向排序:S084#规划路与黄河南岸堤交界处—黄河南岸堤(S084#规划路北口至黄河第一泵站段)—小金沟—铁路专线—沿兰州华普物资有限责任公司西界、北至铁路专线—兰新铁路线—沿东大沟北至兰新铁路线—沿坡脚线至东大沟—民乐路—武山路与民乐路丁字路口—天山沟—龚家湾路—甘肃第六建筑工程股份有限公司西界—兰州工业高等专科学校南界—龚家坪南路—龚家坪西路—T219号路—小金沟—兰新铁路线—T008#规划路—B091#规划路—S084#规划路

7

顺时针方向排序:排洪沟—坡脚线—定级范围南边界—排洪沟

8

顺时针方向排序:威立雅水务集团(第一水厂)西侧—兰新铁路线—G213国道—定级范围西边界

                                            

                                           工业用地土地级别线描述(续2)

级别

地块序号

边界位置

三级

9

顺时针方向排序:定级范围北边界—T571#规划路—楼梯沟—万新路—T571#规划路—刘沙公路—刘沙公路与沙沟交界处—沙沟—规划路—T511#规划路—众邦大道至黄河北岸堤—黄河北岸堤(众邦大道南口至西沙大桥段)—中川公路—北滨河路临街宗地北侧—下河湾河湾村南侧至黄家滩村村道—黄家滩村村道—安宁堡街道办事处至刘沙公路—刘沙公路至九号院西界—九号院西界至定级范围北边界

四级

1

顺时针方向排序:伏龙坪坡线至S101—白银路—伏龙坪路—伏龙坪中街路口—坡脚线—定级范围南边界—伏龙坪山脚至定级范围南边界—兰新线沿S101至伏龙坪山脚

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—山脚线—天昱凤凰城东侧—山脚线—石峡口—石峡口至兰州市城关区看守所北界—兰州市城关区看守所北界—亚太花园西界——香榭丽花园北侧沟渠—九州大道—元森房地产开发有限公司北界—巷道—兰东房地产开发有限公司北界—烧盐沟—定级范围北边界与烧盐沟交界处—定级范围北边界—九州中学西侧道路与定级范围边界交界处—九州中学西侧道路—九州中路—坡脚线—罗锅沟与坡脚线交界处—罗锅沟—B461规划路—定级范围北边界与B461规划路交界处   

3

顺时针方向排序:华坪小区南侧坡脚线至定级范围南边界—王家磨村道至华林路—工林路至王家磨村道南—S101与工林路交界处—S101至工林路——伏龙坪路至S101—定级范围南边界—定级范围南界至S101—S101向西至华林路东侧坡脚线—华林路东侧坡脚线—华林路至定级范围南界—定级范围南边界

4

顺时针方向排序:兰新铁路线—小金沟—T219号路—龚家坪西路—龚家坪南路—兰州工业高等专科学校南界—甘肃第六建筑工程股份有限公司西界—龚家湾路—天山沟—武威路—晏家坪北路—晏家坪东侧坡脚线至晏家坪北路—地勘三院家属院南界至晏家坪坡脚线—G75—定级范围南边界—坡脚线——排洪沟  

5

顺时针方向排序:南山路—排洪沟—小关山沟—定级范围南边界—坡脚线

6

顺时针方向排序:铁路编组站北界—规划路T502#—铁路编组站北界沿山脚线至定级范围北边界—定级范围北边界—九号院西界至定级范围北边界—刘沙公路至九号院西界—安宁堡街道办事处至刘沙公路—黄家滩村村道—下河湾河湾村南侧至黄家滩村村道—北滨河路临街宗地北侧—中川公路—西沙大桥沿黄河北岸堤至定级范围西边界—定级范围西边界

五级

1

顺时针方向排序:定级范围北边界—坡脚线至大石沟—大石沟至黄河北岸堤—大石沟与黄河北岸堤交界处—黄河北岸堤至雁滩黄河大桥—雁滩黄河大桥至黄河北岸堤—定级范围北边界与雁滩黄河大桥交界处

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—兽医研究所北界与定级范围北边界交界处—兽医研究所北界—兽医研究所西界—B422#规划路—新兰药业北界与B422#规划路交界处—大沙沟至新兰药业北界与B422#规划路交界处—兰州监狱北界至大沙沟—兰州宏建材集团有限公司南界至G109—山脚线与巷道交界处—山脚线—兰州宇通客车有限公司西界—兰州市城关区看守所北界—石峡口至兰州市城关区看守所北界—石峡口—山脚线—山脚线至巷道—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—兰州化工原料有限责任公司西界—兰州天益房屋工程有限责任公司北界—兰州城市建设学校东界—兰州南北山林业实验总场西界—山脚线—甘肃警察职业学校西界—沟至定级范围北界 

3

顺时针方向排序:华林路至定级范围南界—华林路东侧坡脚线—S101向西至华林路东侧坡脚线—定级范围南界至S101—定级范围南边  

4

顺时针方向排序:南山路—坡脚线—定级范围南边界 

                                             

                                             工业用地土地级别线描述(续3)

级别

地块序号

边界位置

五级

5

顺时针方向排序:兰新铁路线—南山路—定级范围南边界—G213国道—兰新铁路线

6

顺时针方向排序:定级范围北边界—山脚线—铁路编组站北界沿山脚线至定级范围北边界—规划路T502#—铁路编组站北界

六级

1

顺时针方向排序:定级范围边界—黄河北岸堤—大石沟与黄河北岸堤交界处—大石沟-黄河北岸堤—坡脚线至大石沟

2

顺时针方向排序:定级范围北边界—沟至定级范围北界—甘肃警察职业学校西界—山脚线—兰州南北山林业实验总场西界—兰州城市建设学校东界—兰州天益房屋工程有限责任公司北界—兰州化工原料有限责任公司西界—巷道至兰州化工原料有限责任公司西界—山脚线至巷道—山脚线—天昱凤凰城东侧—山脚线

 

    三、商业、住宅、工业用地土地级别及基准地价表

兰州市2014年商业基准地价更新表

土地级别

面积

面积比例

基准地价

基准地价

(平方公里)

(%)

(元/㎡)

(万元/亩)

6.91

3.14

10710

714

27.91

12.67

7810

521

42.47

19.28

5245

350

23.03

10.46

3520

235

41.42

18.80

2330

155

36.8

16.71

1195

80

41.73

18.94

820

55

 

 

 

 

 

兰州市2014年住宅基准地价更新表

土地级别

面积

面积比例

基准地价

基准地价

(平方公里)

(%)

(元/㎡)

(万元/亩)

16.24

7.37

6705

447

29.14

13.23

5220

348

35.29

16.02

4080

272

33.29

15.11

3155

210

36.82

16.72

1970

131

34.52

15.67

970

65

34.97

15.88

600

40

 

 

 

 

 

兰州市2014年工业基准地价更新表

土地级别

面积

面积比例

基准地价

基准地价

(平方公里)

(%)

(元/㎡)

(万元/亩)

76.68

34.81

995

66

46.24

20.99

820

55

27.82

12.63

725

48

36.41

16.53

610

41

12.75

5.79

495

33

20.37

9.25

390

26

 

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